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猫本买房和租房最受欢迎地区排行榜


根据墨尔本著名的网站Domain 的资料显示,墨尔本买房最受欢迎的地区是:

1. CBD

2. Brunswick

3. Richmond

4. Hawthorn

5. South Yarra

6. Brighton

7. Essendon

8. Berwick

9. Kew

10. St Kilda

11. Camberwell

12. Carlton

13. Frankston

14. Elwood

15. Prahran

16. Toorak

17. Footscray

18. Ascot Vale

19. Armadale

20. Fitzroy

在网站上查找最多的地区基本上是附近有好的学校,交通方便,咖啡店比较多,富裕的内城区,海边地区及离市中心近的北区。

CBD排名第一是因为有许多公寓,大量海外人士和留学生特别关注。


Brunswick排名第二是因为这个地区深受当地年轻白领的喜爱。离市中心仅4公里,交通特别方便,有5条电车线和1条火车线区内。有大量有特色的餐馆和咖啡店。

市中心40公里开外的Berwick区排行在第八位有点意外,竟然排在知名的富人区Kew之前。这要归功于这个地区房子的性价比。Berwick房子价格低,土地面积大,有好的私立学校和公立学校,区内有许多公园和商场。在那里,今天用65万仍然可以买到带有650平方米土地的42卫的别墅。

排列第十三的另一个距离市中心40公里的区是Frankston,那里有海滩、大学、好的私立医院和公立医院,火车站及好的私立学校和公立学校等。


最受欢迎的租房地区是:

1. CBD

2. Brunswick

3. South Yarra

4. Richmond

5. Hawthorn

6. St Kilda

7. Carlton

8. Prahran

9. Elwood

10. Northcote

11 Fitzroy

12. Footscray

13. Abbotsford

14. Docklands

15. Albert Park

16. Camberwell

17. Southbank

18. North Melbourne

19. Collingwood

20. Brunswick East


Brunswick受欢迎是因为当地年轻人喜欢方便和适合他们的生活方式,以及它是北面的内城区,离CBD近。

其它受欢迎的地区如South Yarra, HawthornSt Kilda 都是一些传统的富人区,交通便利,有高档的商场,有名的私立学校,海滩,优雅的环境。

由于Domain的局限性,搜集华人的资料有偏驳。深受华人喜爱的博士山(Box Hill)和宇宙中心(Glen Waverley)意外跌落前20名。这是因为华人买房、租房的渠道比较多,一般华人喜欢通过华人的网站搜索和微信就跳过了当地主流网站。根据我们的资料和经验: 博士山的房价上涨速度近年来一直在墨尔本名列前茅;租房需求量特别大,房子很容易出租出去。