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《在澳大利亚买个房》 - 十步之内必见一鸟

我因为工作关系,常常接待一些中国来的做房地产和金融投资的人士。有一次,听完我介绍澳大利亚及墨尔本之后,对方要求我用一句中国话来概括墨尔本。


这可把我难住了。地理环境、自然气候、社会经济、教育文化……墨尔本哪一方面都是优秀的。权威的英国评比机构(EIU)已经两次评出墨尔本为世界最佳居住城市,但要用一句话来说是很难的(读者中的墨尔本居民不妨也试试看)。


我想了一会儿,最后的答案是——“十步之内必见一鸟”。


墨尔本被评为最佳居住城市,不是最佳“旅游城市”,虽然墨尔本有许多优异的旅游景点;不是最佳“购物城市”,虽然墨尔本的购物不逊色于世界任何地方;也不是最佳“商业城市“(这个名称给了悉尼),虽然澳大利亚的金融中心是墨尔本,大企业总部和世界500强的南太平洋分部大都在墨尔本……


“居住城市“指的是实实在在地追求实实在在生活的意思。


墨尔本有外面世界大都会的一切优点,但它分明又是一处世外桃源。


墨尔本很少有人游行、风潮、暴力、排队抢购……和一千多公里外的悉尼相比,它是极度保守的,甚至一年看不到几次时装展,连红灯区也划不出一个。有人指出墨尔本一天内有“四季”,温差太大,但中医也指出这有利于人体器官调节,对健康有利。澳大利亚干旱,但墨尔本四季分明而季差不多,充沛的雨量让墨尔本成为著名的“花园之都”。


墨尔本人文的保守和社会的自由结合完美。墨尔本是最自由的地方。在澳大利亚联邦是自由党执政时,州政府大选投票中却是工党取胜,工党头儿当上州长。到了墨尔本市政厅(澳大利亚三级议会制度,选举时各级政府互不相关),无党派人士更受欢迎,更容易当选,香港背景的华裔苏震西先生靠平头百姓每人一票当上市长,三年后又连选连任了一次。这种民主自由的空气只要吸过几年,就会在某种程度上改变一个人的价值观。选择本身就是墨尔本美的一个重要方面。


人可以选择,动物昆虫也可以选择。包括人在内的许多动物都有好坏之分。昆虫中许多是有害的,人称“害虫”。人的好坏优劣(指道德品行)差异之大是明显的,但鸟儿没有一只是“害鸟”,全部都是益鸟。鸟儿是大自然的好朋友,也是人类的好朋友。


全世界的鸟儿有许多品种在澳大利亚繁衍。墨尔本东面的但丁农山脉有澳大利亚种类的70%。墨尔本风景秀丽,花园连片,吸引了无数的 鸟儿。“十步之内必见一鸟”并不夸张,是我们每天生活的现状,在现实中我们不一定每时每刻都能感受到它,但当你出差、旅游去另一个国家或城市,你就会感受到这一点。鸟儿们的社会中没有选举和集权,它们是自发地用翅膀来投票的,和人类社会的选举投票相比,要公正得多。伊拉克在萨达姆执政时,99.6%的人投票给这个独裁者,在杀人如麻的暴政下,谁敢说一个“不”字?

天高任鸟飞。只有鸟儿是最自由的,什么地方好,草木多,花儿美,百鸟就齐飞到什么地方。世界上只有鸟儿翅膀的投票是最自由公正的。有位中国商人对我说澳大利亚不适合做生意:人气不够。我知道澳大利亚人少,暴发户更少。但我以为这国家还是可以做生意的,比如房地产。好地方吸引好人来,生意人只要准备“好房子“就可以了。个人投资者也只要跟着买就是了。现在,来澳大利亚的海外及各地移民年增长数是18万,不希望一夜暴富的话,房地产生意前景明显。二次世界大战后的50年,悉尼、墨尔本房价平均每年升值一成左右,如此稳定的升值,全世界可以相比的地方是不多的!


来澳大利亚投资房地产是借光的,借谁的光?借的是鸟儿的光。


十步之内必见一鸟。跟着它们,在墨尔本或者说澳大利亚的房产投资错不了!