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解析维多利亚州首套购房优惠

维多利亚州的首次置业补助是1万到2万澳币。从2017年7月1日开始,在维多利亚州购买60万澳币以下的新房或者是现房,政府不会再征收印花税。 如果您将要购置的房产超过65万澳币但是不超过75万澳币,那么您也可以获得优惠。

 

那么到底是需要什么样的条件才可以满足优惠的申请条件呢?官方网站给出了这样的条件。 第一,房产的价值需要低于600,000澳币。第二,房产交易的合同日期需要再2017年7月1日以后。 第三,必须有至少一个买家是要在房子居住并且满足居住要求的。

 

比如说一个60万澳币的房子买家的合同日期是2017年9月1日,买家是澳大利亚居民或者是持有澳大利亚永久居留权,并且所购买的房子是买家的第一套用来居住的房子,那么房子的印花税就是0. 如果这栋房子的买家不满足上面的任何一个条件,那么如果房主是本地居民或者是持有澳大利亚永久居留权房子的印花税是31,070。

 


 

同时,首次置业者购买60万以下的新房以及二手的物业最多可以省15000澳元;如果在偏远地区购买价格低于75万澳元的房子,就可以申请补贴两万澳元,但是该政策仅针对购买新房,二手房不能获得两万澳元的补贴。